К какой категории относится комендант. Должностная инструкция коменданта здания

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность коменданта (далее - Работник) "________________________" (далее - Работодатель).

1.2. Работник назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Работодателя.

1.3. Работник подчиняется непосредственно _____________________________.

1.4. На должность Работника назначается лицо, имеющее начальное профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы или среднее (полное) общее образование и специальную подготовку по установленной программе.

1.5. Работник должен знать:

Постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы вышестоящих и других органов, касающиеся содержания служебных, бытовых и жилых помещений здания;

Основы организации труда;

Трудовое законодательство;

Правила внутреннего трудового распорядка;

Правила и нормы по охране труда, производственной санитарии и противопожарной безопасности.

1.6. В период временного отсутствия Работника его обязанности возлагаются на ___________________________.

2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

2.1. Работник осуществляет:

2.1.1. Руководство работами по содержанию зданий, а также относящихся к ним строений и окружающей территории в надлежащем порядке.

2.1.2. Организацию проведения уборки и контроль за соблюдением чистоты во внутренних помещениях здания.

2.1.3. Подготовку помещения здания к осенне-зимней эксплуатации.

2.1.4. Организацию своевременного ремонта дверей, окон, замков, штор и т.п.

2.1.5. Обеспечение сохранности и содержания в исправном состоянии имущества, находящегося в его ведении.

2.1.6. Ведение учета наличия имущества, проведение периодического осмотра и составление актов на его списание.

2.1.7. Получение, выдачу подсобным рабочим и уборщицам инвентаря, предметов хозяйственного обслуживания и осуществляет соответствующий оперативный учет.

2.1.8. Контроль выполнения санитарных требований и правил противопожарной безопасности.

2.1.9. Ведение книги записей санитарного и пожарного надзора.

3. ПРАВА РАБОТНИКА

Работник имеет право на:

Предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;

Рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором;

Полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте;

Профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ, иными федеральными законами;

Получение материалов и документов, относящихся к своей деятельности, ознакомление с проектами решений руководства Работодателя, касающимися его деятельности;

Взаимодействие с другими подразделениями Работодателя для решения оперативных вопросов своей профессиональной деятельности;

Представление на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам своей деятельности.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. Работник несет ответственность за:

4.1.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в соответствии с действующим трудовым законодательством.

4.1.2. Нарушение правил техники безопасности и инструкции по охране труда.

4.1.3. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.4. Правонарушения, совершенные в период осуществления своей деятельности, - в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством.

4.1.5. Причинение материального ущерба - в соответствии с действующим законодательством.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

5.1. Режим работы Работника определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными Работодателем.

5.2. В связи с производственной необходимостью Работник обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

УТВЕРЖДАЮ:

[Наименование должности]

_______________________________

[Наименование организации]

_______________________________

_______________________/[Ф.И.О.]/

«______» _______________ 20___ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Коменданта

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность коменданта [Наименование организации в родительном падеже] (далее - Компания).

1.2. Комендант назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Комендант относится к категории технических исполнителей и имеет в подчинении [наименование должностей подчиненных в дательном падеже].

1.4. Комендант подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.5. На должность коменданта назначается лицо, имеющее начальное профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы или среднее (полное) общее образование и специальная подготовка по установленной программе.

1.6. Комендант отвечает за:

эффективное исполнение поручаемой ему работы;
соблюдение требований исполнительской, трудовой и технологической дисциплины;
сохранность находящихся у него на хранении (ставших ему известными) документов (сведений), содержащих (составляющих) коммерческую тайну Компании.

1.7. Комендант должен знать:

постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы вышестоящих и других органов, касающиеся содержания служебных, бытовых и жилых помещений здания;
основы организации труда;
законодательство о труде;
правила внутреннего трудового распорядка;
правила и нормы охраны труда.

1.8. Комендант в своей деятельности руководствуется:

локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
правилами внутреннего трудового распорядка;
правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
настоящей должностной инструкцией.

1.9. В период временного отсутствия коменданта его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Должностные обязанности

Комендант обязан осуществлять следующие трудовые функции:

2.1. Руководит работами по содержанию зданий, а также относящихся к ним строений и окружающей территории в надлежащем порядке.

2.2. Организует проведение уборки и следит за соблюдением чистоты во внутренних помещениях здания.

2.3. Готовит помещения здания к осенне-зимней эксплуатации.

2.4. Организует своевременный ремонт дверей, окон, замков, штор и т.п.

2.5. Обеспечивает сохранность и содержание в исправном состоянии имущества, находящегося в его ведении.

2.6. Ведет учет наличия имущества, производит периодический осмотр и составляет акты на его списание.

2.7. Получает, выдает подсобным рабочим и уборщицам инвентарь, предметы хозяйственного обслуживания и осуществляет соответствующий оперативный учет.

2.8. Контролирует выполнение санитарных требований и правил противопожарной безопасности.

2.9. Ведет книгу записей санитарного и пожарного надзора.

В случае служебной необходимости комендант может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном положениями федерального законодательства о труде.

3. Права

Комендант имеет право:

3.1. Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

3.2. Контролировать выполнение производственных заданий, своевременное выполнение отдельных поручений и заданий подчиненными ему службами.

3.3. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности коменданта, подчиненных ему служб и подразделений.

3.4. Взаимодействовать с другими предприятиями, организациями и учреждениями по производственным и другим вопросам, относящимся к компетенции коменданта.

3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.6. Вносить на рассмотрение руководителя Компании представления о назначении, перемещении и увольнении работников подчиненных подразделений; предложения об их поощрении или о наложении на них взысканий.

3.7. Пользоваться иными правами, установленными Трудовым кодексом РФ и другими законодательными актами РФ.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Комендант несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, - и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.2. Оценка работы коменданта осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем - регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия - периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы коменданта является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы коменданта определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

6. Право подписи

6.1. Коменданту для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящей должностной инструкцией.

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/ «____» _______ 20__ г.

Комендант - это профессия, которая берет свое начало из далекой и романтичной Франции, но уже так крепко засела у нас, что и представить сложно, что она пришлая. Если дать определение слову "комендант", то, как оказывается, несмотря на его корни, ничего общего с романтикой оно не имеет, это не что иное, как командование.

Профессия: комендант

Комендант - это должностное лицо, занимающееся обслуживанием, отвечающее за сохранность имущества, размещение и заселение, обеспечение порядка.

Например, возьмем коменданта общежития. который обязан разместить студентов, проводить проверку сохранности имущества, что принадлежит общежитию, обеспечить порядок и покой в стенах вверенного ему здания.

Обязанности коменданта

Поговорим немного подробней о том, какие имеет комендант обязанности:

Обеспечивать порядок на вверенной ему территории и вокруг нее.
Подготовка помещения к зимнему периоду.
Комендант отвечает за ремонт окон, дверей, покраску стен и т.д.
Отвечает за сохранность вверенного ему имущества.
Комендант ведет учет имущества, проводит проверку по его наличию, составляет акты приемки и списания.
Выдает инвентарь подчиненным.
Отвечает за пожарную безопасность, соответствие санитарно-гигиеническим нормам.

Какими качествами нужно обладать

Какими качествами должен обладать человек, желающий устроится комендантом? Нужна ли специальная подготовка?

Для того чтобы стать комендантом, совсем не обязательно иметь высшее образование, очень часто в роли комендантов выступают милые женщины в возрасте (это если за пример взять то же общежитие). А иногда, напротив, к кандидатам предъявляют высокие требования, например к внешним данным (пример - гостиница, иногда коменданту приходится встречать гостей). Но в основном к кандидатам в коменданты особых требований по образованию, полу или внешности не предъявляют, достаточно иметь то, что перечислено ниже.

Прежде всего, комендант должен быть внимательным, аккуратным, хозяйственным. Но в то же время это человек, который должен понимать, как ведется бухгалтерия, как описывается имущество, составляются акты, в общем, иметь хоть минимальное понятие о документации. Немаловажное качество, которым должен обладать комендант, - это умение управлять сотрудниками. Ведь если комендант отвечает за чистоту, то это не означает, что он сам наводит эту чистоту, красит стены, перекрывает крышу, если она течет.

Выполняет комендант функции наставника, который направит на рабочее место, проконтролирует выполнение работ, примет результат. Проще говоря, выдаст инвентарь для уборщицы, для непонятливой особы объяснит, где надо вымыть, а при необходимости покажет, как правильно это сделать. А в конце похвалит или поругает за выполненную работу. Вот такой он, комендант.

Работа эта для людей ответственных, поэтому если вы не имели опыта работы с документацией и не знаете некоторых трудовых законов, то придется немного подучиться, возможно, пройти курсы по ведению бухгалтерии.

Некоторые работодатели принципиально берут на эту должность мужчин, для того чтобы мелкие работы по ремонту можно было осуществить без привлечения посторонних лиц. Во-первых, такой сотрудник сможет оперативно выполнить срочный ремонт, во-вторых, сэкономятся деньги.

Где работает комендант

Комендант - это кто, мы уже понимаем. Следующее, что нам необходимо узнать, так это где можно работать комендантам.

В общем-то профессия достаточно востребована, и найти вакансию на бирже труда или сайте объявлений особого труда не составит. Очень часто коменданты требуются на различные производства, также в больницы, общежития, школьные и дошкольные учреждения, жилые дома, отели, санатории, и т. д.

Самое главное - иметь желание и упорство в поиске работы.

Все за и против

Конечно же, как и любая другая профессия, профессия коменданта имеет свои светлые и темные стороны.

Минусы

Есть несколько минусов в профессии, самый значимый - это маленькая оплата труда. Ответственности много, обязанностей хоть отбавляй, а зарплата - гроши. Есть, конечно, исключения, например дорогие отели, но найти свободную вакансию в таких местах затруднительно. Еще один минус: комендант хоть и отвечает и управляет, но к руководству не имеет никакого отношения. И последнее. Человек, претендующий на должен быть предельно внимателен, ведь является А это значит: если где-то что-то проморгал, будь добр, рассчитайся из собственного кошелька.

Плюсы

Для того чтобы работать комендантом, не нужно учиться долгие годы в институте. Иногда берут на работу комендантом пенсионеров, которым не будет лишней прибавка к мизерной пенсии. На некоторых предприятиях возможен карьерный рост, к примеру, в гостинице из простого коменданта можно превратиться в администратора, а это уже куда престижней. Но для этого повышения необходимо ответственно относиться к работе и быть на хорошем счету у начальства.

И в довершение к вышесказанному

Каждый комендант, когда устраивается на работу, обязательно подписывает договор, в котором описаны все должностные полномочия, обязанности. А также договор материальной ответственности, в котором соглашается нести ответственность за принятое имущество.

Ну вот, теперь вы знаете, кто такой комендант, функции какие он выполняет. Осталось дело за малым - понять, подходит эта профессия вам или нет, отвечаете ли вы ее требованиям, ну и, конечно же, найти свободное место.

"УТВЕРЖДАЮ" __________________________ (должность руководителя)

__________________________ (наименование организации)

____________/____________/ (подпись) (Ф.И.О.)

"___"_____________ ____ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

коменданта

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.3. Работник подчиняется непосредственно _____________________________.

1.5. Работник должен знать:

Основы организации труда;

Трудовое законодательство;

Правила внутреннего трудового распорядка;

Правила и нормы по охране труда, производственной санитарии и противопожарной безопасности.

1.6. В период временного отсутствия Работника его обязанности возлагаются на ___________________________.

2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

2.1. Работник осуществляет:

2.1.2. Организацию проведения уборки и контроль за соблюдением чистоты во внутренних помещениях здания.

2.1.3. Подготовку помещения здания к осенне-зимней эксплуатации.

2.1.4. Организацию своевременного ремонта дверей, окон, замков, штор и т.п.

2.1.5. Обеспечение сохранности и содержания в исправном состоянии имущества, находящегося в его ведении.

2.1.6. Ведение учета наличия имущества, проведение периодического осмотра и составление актов на его списание.

2.1.8. Контроль выполнения санитарных требований и правил противопожарной безопасности.

2.1.9. Ведение книги записей санитарного и пожарного надзора.

3. ПРАВА РАБОТНИКА

Работник имеет право на:

Предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;

Полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте;

Взаимодействие с другими подразделениями Работодателя для решения оперативных вопросов своей профессиональной деятельности.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Работник несет ответственность за:

4.1.2. Нарушение правил техники безопасности и инструкции по охране труда.

4.1.5. Причинение материального ущерба - в соответствии с действующим законодательством.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

6. ПРАВО ПОДПИСИ

6.1. Работнику для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.

Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с _______________________________________________. (наименование, номер и дата документа)

СОГЛАСОВАНО: _________________________________________ (лицо, визирующее должностную инструкцию) ______________/________________/ "____"_________ ____ г. (подпись) (Ф.И.О.)

С инструкцией ознакомлен: ___________/__________/ "___"________ ____ г. (подпись) (Ф.И.О.)

"УТВЕРЖДАЮ" __________________________ (должность руководителя) __________________________ (наименование организации) ____________/____________/ (подпись) (Ф.И.О.) "___"_____________ ____ г. М.П.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ коменданта

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.3. Работник подчиняется непосредственно _____________________________.

1.5. Работник должен знать:

Основы организации труда;

Трудовое законодательство;

Правила внутреннего трудового распорядка;

Правила и нормы по охране труда, производственной санитарии и противопожарной безопасности.

1.6. В период временного отсутствия Работника его обязанности возлагаются на ___________________________.

2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

2.1. Работник осуществляет:

2.1.2. Организацию проведения уборки и контроль за соблюдением чистоты во внутренних помещениях здания.

2.1.3. Подготовку помещения здания к осенне-зимней эксплуатации.

2.1.4. Организацию своевременного ремонта дверей, окон, замков, штор и т.п.

2.1.5. Обеспечение сохранности и содержания в исправном состоянии имущества, находящегося в его ведении.

2.1.6. Ведение учета наличия имущества, проведение периодического осмотра и составление актов на его списание.

2.1.8. Контроль выполнения санитарных требований и правил противопожарной безопасности.

2.1.9. Ведение книги записей санитарного и пожарного надзора.

3. ПРАВА РАБОТНИКА

Работник имеет право на:

Предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;

Полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте;

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. Работник несет ответственность за:

4.1.2. Нарушение правил техники безопасности и инструкции по охране труда.

4.1.5. Причинение материального ущерба - в соответствии с действующим законодательством.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

6. ПРАВО ПОДПИСИ

Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с _______________________________________________. (наименование, номер и дата документа) СОГЛАСОВАНО: _________________________________________ (лицо, визирующее должностную инструкцию) ______________/________________/ "____"_________ ____ г. (подпись) (Ф.И.О.) С инструкцией ознакомлен: ___________/__________/ "___"________ ____ г. (подпись) (Ф.И.О.)